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Guía esencial para propietarios sobre el alquiler turístico y de temporada: todo lo que necesitas saber del Real Decreto 1312/2024
El alquiler turístico y de temporada ha adquirido gran relevancia en España en los últimos años, convirtiéndose en un pilar económico para muchos propietarios. Sin embargo, también ha sido foco de nuevas regulaciones. Con la publicación del Real Decreto 1312/2024, entran en vigor cambios importantes que afectan a todas las viviendas destinadas a este tipo de arrendamiento. En esta guía práctica, te explicamos cómo cumplir con las nuevas obligaciones, los plazos y las sanciones, y
Cómo Actuar Frente a Vecinos Ruidosos: Soluciones Legales para Combatir el Ruido
El ruido causado por vecinos puede convertirse en un verdadero desafío para la convivencia y afectar significativamente nuestra calidad de vida. Ya sea por fiestas constantes, música a todo volumen, arrastre de muebles o golpes nocturnos, es fundamental conocer las herramientas legales disponibles para defender nuestro derecho al descanso y a la tranquilidad. En este artículo te explicamos cómo actuar frente a vecinos molestos desde un enfoque práctico y legal.
Cómo Actuar Tras la DANA en Valencia: reclamar al seguro los Daños Personales y Materiales
La reciente DANA que ha asolado Valencia, ha dejando registros de precipitaciones de hasta 500 litros por metro cuadrado en algunas zonas, lo cual ha provocado graves inundaciones, destrucción de viviendas y bienes materiales, además de múltiples víctimas mortales. A continuación, presentamos una guía útil para que las personas afectadas puedan gestionar de manera óptima las reclamaciones y acceder a las ayudas y coberturas disponibles.
El Consentimiento Sexual: ¿Firmamos un contrato?
En relación al consentimiento sexual, la reciente dimisión del político Íñigo Errejón, tras la revelación de acusaciones de conductas sexuales inapropiadas, ha puesto de relieve la importancia de su existencia en nuestras relaciones y en el ámbito de la libertad sexual en general.
Tráfico de drogas y marihuana: límites entre el autoconsumo y el delito
Al hablar de tráfico de drogas, consumo de marihuana, su cultivo y tenencia, nos encontramos en un delicado equilibrio entre lo legal, lo sancionable administrativamente y el delito. Esta ambigüedad ha llevado a que muchas personas se enfrenten a sanciones penales o administrativas sin tener claro cuándo se cruza la línea entre el uso personal y el tráfico. En este artículo abordaremos los aspectos clave para entender las diferencias, las posibles sanciones y la importancia
¿Cómo cancelar el seguro de coche y evitar la renovación automática?
En esta entrada te explicamos como cancelar el seguro de coche antes de la renovación y te facilitamos un formulario para que lo cumplimentes con tus datos.
¿Cómo reclamar al seguro tras un accidente de tráfico? Un abogado especializado te guía en 10 pasos para proteger tus derechos
Sufrir un accidente de tráfico puede generar una situación de estrés y confusión. Como abogado, te explico en 10 puntos como actuar en los momentos posteriores al siniestro para garantizar que puedas ejercer correctamente tus derechos y obtener la indemnización que te corresponde.
Reclamar gastos hipoteca: Guía Completa para Recuperar lo que es Tuyo
La reclamación de los gastos hipotecarios ha ganado gran relevancia en los últimos meses, especialmente después de diversas sentencias de 2024 que han declarado la ampliación del plazo de prescripción de estos importes. En esta guía, te explicaremos todo lo que necesitas saber para reclamar los gastos de tu hipoteca y recuperar tu dinero.
La impugnación de la tasación de costas en el ámbito civil
Las tasación de costas procesales están legalmente delimitadas por el artículo 241 LEC, distinguiéndose del concepto más amplio de gasto. En este contexto, la actuación del profesional puede ser excluida si no resulta preceptiva o no se ha incorporado realmente al proceso. Este primer análisis influye decisivamente en la tasación, destacándose el componente cualitativo, es decir, la correspondencia entre la cifra incluida y el concepto raíz que la justifica.
Bienes Gananciales y Privativos
¿Bienes gananciales o privativos? En el ámbito del derecho de familia y matrimonial, uno de los temas más relevantes y, a menudo, confusos es la distinción entre bienes privativos y bienes gananciales. Esta clasificación es crucial para determinar cómo se administran, usan y, sobre todo, cómo se dividen los bienes en caso de divorcio. En este artículo, exploraremos las características de cada tipo de bien, su tratamiento legal y cómo proteger adecuadamente tu patrimonio.
¿Es violencia doméstica una bofetada a un hijo?
La corrección física de los hijos puede ser considerada como un delito de violencia doméstica, existiendo controversia y confusión al respecto entre los padres en España. Con la evolución de la normativa y la interpretación de los tribunales, es esencial entender los límites legales y las consecuencias de aplicar castigos físicos como forma de corrección. En este artículo, abordamos la normativa vigente y analizamos las sentencias más relevantes del Tribunal Supremo para aclarar este tema.
Estafas Informáticas y Bancarias: Cómo Protegerse y Actuar Legalmente
En la era digital, las estafas informáticas y bancarias han proliferado considerablemente, afectando paulatinamente a un número mayor de personas. Las modalidades de estas estafas son variadas y cada vez más sofisticadas, lo que requiere tanto del usuario como de las entidades bancarias una atención constante y medidas de seguridad reforzadas. En este artículo, exploraremos algunas de las estafas más comunes y cómo la legislación y la jurisprudencia españolas abordan estas problemáticas, además de proporcionar
True crime: Derechos al Honor, Intimidad y la Imagen frente a la Libertad de Expresión e Información
En los últimos tiempos, ha habido un notable incremento en la producción y difusión de obras de «true crime» en España, que incluyen documentales, series y películas basadas en crímenes reales recientes. Algunos ejemplos destacados son ”El caso Asunta», «El cuerpo en llamas», la serie “Crims, de Carles Porta”, o ”¿Dónde está Marta?”. Estas producciones han suscitado un intenso debate sobre el equilibrio entre derechos fundamentales.
Reclamar préstamos, tarjetas revolving y microcréditos
Si tienes un préstamo, microcrédito o una de las conocidas como tarjetas «revolving» y llevas años pagando sin que la deuda baje, es posible que sea nulo y puedas reclamar la cancelación de los intereses y comisiones pagadas, con lo que te devolverán esos importes en tu cuenta o te los descontaran de la deuda que aún tengas pendiente. Si quieres saber como proceder en estos casos, aquí te explico cómo.
Estafas en alquileres
Las estafas en alquileres resultan una práctica cada vez más extendida. Recientemente la Audiencia Provincial de Valencia ha condenado a dos años de prisión a un individuo que llegó a alquilar hasta 12 veces un inmueble que no era de su propiedad.
Reclamar gastos hipotecarios tras la nueva STS de 19 de junio de 2024: No han prescrito
Tras la reciente Sentencia del Tribunal Supremo del 19 de junio de 2024 sobre los gastos hipotecarios, se amplia con carácter casi indefinido el plazo para reclamar los gastos hipotecarios a los bancos. La cláusula de gastos hipotecarios es una cláusula abusiva que afecta al menos unos 8 millones de personas en España. Por aplicación de esta cláusula los consumidores se veían obligados a pagar todos los gastos de la hipoteca, pudiendo recuperar ahora unos
Custodia de la mascota
¿La custodia de la mascota para quién? Esta duda es cada vez más habitual en casos de ruptura de parejas, pues también más habitual se ha vuelto durante las últimas décadas que las parejas convivan con una mascota «adquirida» (permítaseme la expresión) constante la relación.
¿Qué es el «catfishing» o estafa amorosa?
El Catfishing o “estafa amorosa” es una forma de estafa en línea en la que una persona crea una identidad falsa para engañar a otra generalmente con la finalidad de perjudicarla económica o personalmente.
¿Qué le ha pasado al consumidor medio en materia de gastos hipotecarios?
Cuando tenemos elementos de valoración que permiten un conocimiento muy aproximado de lo que le ha sucedido al consumidor medio afectado por cláusulas de gastos ¿Por qué ha de prevalecer la hipótesis frente a la realidad constatada por los hechos? Aquí disponemos de unos elementos de valoración que no se dan en asuntos de transparencia y que permiten un análisis mucho más detallado.
¿Cómo dividir una propiedad?
Dividir una propiedad es un procedimiento bastante habitual entre familiares y socios profesionales. La comunidad de bienes es una figura jurídica que se da cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias personas (eres el dueño de un bar junto a un amigo, te compraste un coche a medias con tu pareja…) Si quieres dividir una propiedad tienes dos formas de hacerlo: la amistosa o la judicial.
El verano de las hipotecas
Hasta hace poco, las cláusulas abusivas eran a las hipotecas lo que Georgie Dann al verano; no había hipoteca que se preciara en la que no figurara, al menos, una cláusula de atribución de gastos al prestatario. Si no me cree, abra su hipoteca por la cláusula quinta y lea, le apuesto un mojito a que fue usted quien pagó la cuenta. La verbena bancaria de las hipotecas duro varias décadas. Sonaron éxitos como la
Guía esencial para propietarios sobre el alquiler turístico y de temporada: todo lo que necesitas saber del Real Decreto 1312/2024
El alquiler turístico y de temporada ha adquirido gran relevancia en España en los últimos años, convirtiéndose en un pilar económico para muchos propietarios. Sin embargo, también ha sido foco de nuevas regulaciones. Con la publicación del Real Decreto 1312/2024, entran en vigor cambios importantes que afectan a todas las viviendas destinadas a este tipo de arrendamiento. En esta guía práctica, te explicamos cómo cumplir con las nuevas obligaciones, los plazos y las sanciones, y
Cómo Actuar Frente a Vecinos Ruidosos: Soluciones Legales para Combatir el Ruido
El ruido causado por vecinos puede convertirse en un verdadero desafío para la convivencia y afectar significativamente nuestra calidad de vida. Ya sea por fiestas constantes, música a todo volumen, arrastre de muebles o golpes nocturnos, es fundamental conocer las herramientas legales disponibles para defender nuestro derecho al descanso y a la tranquilidad. En este artículo te explicamos cómo actuar frente a vecinos molestos desde un enfoque práctico y legal.
Cómo Actuar Tras la DANA en Valencia: reclamar al seguro los Daños Personales y Materiales
La reciente DANA que ha asolado Valencia, ha dejando registros de precipitaciones de hasta 500 litros por metro cuadrado en algunas zonas, lo cual ha provocado graves inundaciones, destrucción de viviendas y bienes materiales, además de múltiples víctimas mortales. A continuación, presentamos una guía útil para que las personas afectadas puedan gestionar de manera óptima las reclamaciones y acceder a las ayudas y coberturas disponibles.
El Consentimiento Sexual: ¿Firmamos un contrato?
En relación al consentimiento sexual, la reciente dimisión del político Íñigo Errejón, tras la revelación de acusaciones de conductas sexuales inapropiadas, ha puesto de relieve la importancia de su existencia en nuestras relaciones y en el ámbito de la libertad sexual en general.
Tráfico de drogas y marihuana: límites entre el autoconsumo y el delito
Al hablar de tráfico de drogas, consumo de marihuana, su cultivo y tenencia, nos encontramos en un delicado equilibrio entre lo legal, lo sancionable administrativamente y el delito. Esta ambigüedad ha llevado a que muchas personas se enfrenten a sanciones penales o administrativas sin tener claro cuándo se cruza la línea entre el uso personal y el tráfico. En este artículo abordaremos los aspectos clave para entender las diferencias, las posibles sanciones y la importancia
¿Cómo cancelar el seguro de coche y evitar la renovación automática?
En esta entrada te explicamos como cancelar el seguro de coche antes de la renovación y te facilitamos un formulario para que lo cumplimentes con tus datos.
¿Cómo reclamar al seguro tras un accidente de tráfico? Un abogado especializado te guía en 10 pasos para proteger tus derechos
Sufrir un accidente de tráfico puede generar una situación de estrés y confusión. Como abogado, te explico en 10 puntos como actuar en los momentos posteriores al siniestro para garantizar que puedas ejercer correctamente tus derechos y obtener la indemnización que te corresponde.
Reclamar gastos hipoteca: Guía Completa para Recuperar lo que es Tuyo
La reclamación de los gastos hipotecarios ha ganado gran relevancia en los últimos meses, especialmente después de diversas sentencias de 2024 que han declarado la ampliación del plazo de prescripción de estos importes. En esta guía, te explicaremos todo lo que necesitas saber para reclamar los gastos de tu hipoteca y recuperar tu dinero.
La impugnación de la tasación de costas en el ámbito civil
Las tasación de costas procesales están legalmente delimitadas por el artículo 241 LEC, distinguiéndose del concepto más amplio de gasto. En este contexto, la actuación del profesional puede ser excluida si no resulta preceptiva o no se ha incorporado realmente al proceso. Este primer análisis influye decisivamente en la tasación, destacándose el componente cualitativo, es decir, la correspondencia entre la cifra incluida y el concepto raíz que la justifica.
Bienes Gananciales y Privativos
¿Bienes gananciales o privativos? En el ámbito del derecho de familia y matrimonial, uno de los temas más relevantes y, a menudo, confusos es la distinción entre bienes privativos y bienes gananciales. Esta clasificación es crucial para determinar cómo se administran, usan y, sobre todo, cómo se dividen los bienes en caso de divorcio. En este artículo, exploraremos las características de cada tipo de bien, su tratamiento legal y cómo proteger adecuadamente tu patrimonio.
¿Es violencia doméstica una bofetada a un hijo?
La corrección física de los hijos puede ser considerada como un delito de violencia doméstica, existiendo controversia y confusión al respecto entre los padres en España. Con la evolución de la normativa y la interpretación de los tribunales, es esencial entender los límites legales y las consecuencias de aplicar castigos físicos como forma de corrección. En este artículo, abordamos la normativa vigente y analizamos las sentencias más relevantes del Tribunal Supremo para aclarar este tema.
Estafas Informáticas y Bancarias: Cómo Protegerse y Actuar Legalmente
En la era digital, las estafas informáticas y bancarias han proliferado considerablemente, afectando paulatinamente a un número mayor de personas. Las modalidades de estas estafas son variadas y cada vez más sofisticadas, lo que requiere tanto del usuario como de las entidades bancarias una atención constante y medidas de seguridad reforzadas. En este artículo, exploraremos algunas de las estafas más comunes y cómo la legislación y la jurisprudencia españolas abordan estas problemáticas, además de proporcionar
True crime: Derechos al Honor, Intimidad y la Imagen frente a la Libertad de Expresión e Información
En los últimos tiempos, ha habido un notable incremento en la producción y difusión de obras de «true crime» en España, que incluyen documentales, series y películas basadas en crímenes reales recientes. Algunos ejemplos destacados son ”El caso Asunta», «El cuerpo en llamas», la serie “Crims, de Carles Porta”, o ”¿Dónde está Marta?”. Estas producciones han suscitado un intenso debate sobre el equilibrio entre derechos fundamentales.
Reclamar préstamos, tarjetas revolving y microcréditos
Si tienes un préstamo, microcrédito o una de las conocidas como tarjetas «revolving» y llevas años pagando sin que la deuda baje, es posible que sea nulo y puedas reclamar la cancelación de los intereses y comisiones pagadas, con lo que te devolverán esos importes en tu cuenta o te los descontaran de la deuda que aún tengas pendiente. Si quieres saber como proceder en estos casos, aquí te explico cómo.
Estafas en alquileres
Las estafas en alquileres resultan una práctica cada vez más extendida. Recientemente la Audiencia Provincial de Valencia ha condenado a dos años de prisión a un individuo que llegó a alquilar hasta 12 veces un inmueble que no era de su propiedad.
Reclamar gastos hipotecarios tras la nueva STS de 19 de junio de 2024: No han prescrito
Tras la reciente Sentencia del Tribunal Supremo del 19 de junio de 2024 sobre los gastos hipotecarios, se amplia con carácter casi indefinido el plazo para reclamar los gastos hipotecarios a los bancos. La cláusula de gastos hipotecarios es una cláusula abusiva que afecta al menos unos 8 millones de personas en España. Por aplicación de esta cláusula los consumidores se veían obligados a pagar todos los gastos de la hipoteca, pudiendo recuperar ahora unos
Custodia de la mascota
¿La custodia de la mascota para quién? Esta duda es cada vez más habitual en casos de ruptura de parejas, pues también más habitual se ha vuelto durante las últimas décadas que las parejas convivan con una mascota «adquirida» (permítaseme la expresión) constante la relación.
¿Qué es el «catfishing» o estafa amorosa?
El Catfishing o “estafa amorosa” es una forma de estafa en línea en la que una persona crea una identidad falsa para engañar a otra generalmente con la finalidad de perjudicarla económica o personalmente.
¿Qué le ha pasado al consumidor medio en materia de gastos hipotecarios?
Cuando tenemos elementos de valoración que permiten un conocimiento muy aproximado de lo que le ha sucedido al consumidor medio afectado por cláusulas de gastos ¿Por qué ha de prevalecer la hipótesis frente a la realidad constatada por los hechos? Aquí disponemos de unos elementos de valoración que no se dan en asuntos de transparencia y que permiten un análisis mucho más detallado.
¿Cómo dividir una propiedad?
Dividir una propiedad es un procedimiento bastante habitual entre familiares y socios profesionales. La comunidad de bienes es una figura jurídica que se da cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias personas (eres el dueño de un bar junto a un amigo, te compraste un coche a medias con tu pareja…) Si quieres dividir una propiedad tienes dos formas de hacerlo: la amistosa o la judicial.
El verano de las hipotecas
Hasta hace poco, las cláusulas abusivas eran a las hipotecas lo que Georgie Dann al verano; no había hipoteca que se preciara en la que no figurara, al menos, una cláusula de atribución de gastos al prestatario. Si no me cree, abra su hipoteca por la cláusula quinta y lea, le apuesto un mojito a que fue usted quien pagó la cuenta. La verbena bancaria de las hipotecas duro varias décadas. Sonaron éxitos como la
